Post by account_disabled on Mar 18, 2024 22:06:56 GMT -8
养牛足以将该活动定性为大型畜牧业。因此，由于动物的创造、繁殖、育肥和屠宰的周期，有必要延长农村租赁合同期限。
基于这一论点，高等法院第三小组一致决定，将畜牧业地区的商业租赁合同期限设定为五年。该决定是在合同审查过程中针对上诉做出的。
再生产
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南里奥格兰德州的一名农村生产者与一名养牛场主签署了两份86.7公顷土地的租赁合同，声称该土地为自己使用，此案提交法院审理。该订单于 2009 年下达。
通过在所讨论的地区饲养马、羊和牛等大型动物，牧场主认为合同应至少持续五年，根据第 4,504/64 号法律（土地法规）和第 59,566/66 号法令的规定。
该立法规定临时农业或中小型畜牧业的合同期限至少为三年；如果租赁用于永久性作物或大型畜牧业，则为五年；林业开发案件则为七年。
一审部分支持了牧场主的请求。在分析该地 保加利亚电话号码列表 区的土地面积和现有活动类型时，法官了解到他在该地区最多拥有中型农场，因此合同有效期至少应为三年。
有人提出上诉，但南里奥格兰德法院维持原判。在判决中，法官们强调了 TJ-RS 在根据养殖企业规模（而不是根据动物大小）对牲畜活动类型进行分类方面的立场。
牧场主随后向 STJ 提出上诉。报告此案的若昂·奥塔维奥·德诺罗尼亚部长强调，联邦宪法确立了财产的社会功能原则，以寻求充分利用资源、保护环境和生产者的经济福祉。探索这片土地。他认为，即使在私人性质的合同中，例如土地契约，也必须遵守这一规则。
此外，诺罗尼亚了解到，该地区养牛足以将该活动定性为大型畜牧业。“因此，在处理开展畜牧活动（特别是养牛）的具体案件时，必须认识到这是一项大规模活动，适用于该案件的农村租赁合同期限为五年，根据第 59,566/66 号法令第 13 条第二款“a”的规定”，他表示。来自 STJ 新闻办公室的信息。